Vilă Tunari 3 generații | Ap. 2 cam. parter pt bunici

Bucuresti-Ilfov - TUNARI, reper: Tunari zona Centrala

Menționează când ne suni:

370.000 € ID: 2724

0% comision
Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

Vilă impresionantă în Tunari – Spațiul ideal pentru 3 generații sub același acoperiș

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată pe strada George Coșbuc nr. 4 în Tunari, concepută pentru a oferi confort maxim, spațiu generos și intimitate totală pentru fiecare membru al familiei. Datorită numărului mare de încăperi, celor 5 băi și curții private, această vilă reprezintă o oportunitate rară pe piață, fiind configurată natural pentru 3 generații.

Compartimentare gândită pentru independență și confort:

PARTER – Apartament independent de 2 camere & Zona de zi:

Apartament decomandat la parter: Un spațiu dedicat bunicilor, cu intrare directă din curte, format din living propriu, dormitor intim și baie privată. Fiind amplasat la parter, fără scări de urcat, oferă independență și acces facil, fiind ideal pentru vârstnici sau oaspeți.

Zona comună de zi: Living generos mobilat, dotat cu șemineu pe lemne și ieșire directă pe terasa acoperită.

Bucătărie completă: Bucătărie principală conectată cu un spațiu secundar de gătit/bucătărie de vară și o a doua baie de serviciu la parter.

ETAJ 1 – Zona Părinților și a Copiilor:

Suită Matrimonială: Dormitor principal cu baie proprie și dressing dedicat.

Două dormitoare suplimentare: Camere luminoase, deservite de o a doua baie completă la etaj.

Terasă acoperită: Cu acces direct din zona de dormitoare.

MANSARDĂ – Regatul Copiilor & Zona de Recreere:

Două încăperi mari: Spații destinate relaxării, locului de joacă, salii de sport sau hobby-urilor pentru copii și adolescenți.

Baie dedicată: Mansarda beneficiază de propria baie complet echipată, plus spații suplimentare pentru depozitare.

Informații tehnice și exterior:

Construcție: Structură solidă din cadre de beton armat și cărămidă, uși și scări interioare din lemn masiv, finisaje durabile.

Teren & Curte: Curte privată cu zonă verde, pomi fructiferi, terasă acoperită și spațiu betonat amenajat pentru parcarea mașinilor.

Proprietatea se află într-o zonă liniștită din Tunari, cu acces rapid spre Pipera, școlile internaționale și Nordul Capitalei.

Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi personal compartimentarea și potențialul acestei case!

Informații tehnice
Nr. camere 8
Suprafaţă utilă 284.25 mp
Suprafaţă total utilă 334.31 mp
Suprafaţă construită 364.74 mp
Suprafață totală teren 515 mp
Suprafaţă curte 380 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 2
Nr. băi/GS 5
An construcție 2014
Structură rezistență Beton, Cadre
Amprenta maximă 135 mp
Înălțime construcție P+2
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Semi-mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Pal/Pfl; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel, Aplice, Covoare; DOTARI: Aer conditionat, Usa metalica, Semineu - lemne, Cablu, Foisor in gradina; BUCATARIE: Mobilata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Sala de fitness, Mansarda, Apartament Atasat, Camera Computer, Camera Familie, Camera Familie Parter, Camera Recreere, Camera Fitness, Camera Bonus, Birou, Camera Utilitati

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Betonata, Pavata, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Vata minerala; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Autostrada, Hotel, Aeroport, Restaurant, Mall/Centru comercial, Gradina Zoologica, Spital, Gara, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Gaze, Fosa septica, Hidrofor, Put; INCALZIRE: Centrala clădirii, Centrală proprie; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric; Tip Parcare: Parcare in curte

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Certificat energetic, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Ipoteca bancara; ACHITARE: Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: B; RISC SEISMIC: Neincadrat; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 151.31; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 30.12

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 35 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial; PROPRIETARUL PLATESTE: Gaze Naturale, Colectare Gunoi, Telefon, Cablu TV, Reparatii; VIZIONARI: Imobil Locuit

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne