Vilă spațioasă Tunari Central | 284 mp, curte 380 mp, p+1e+m

Bucuresti-Ilfov - TUNARI, reper: Tunari zona Centrala

Menționează când ne suni:

370.000 € ID: 2724

0% comision
Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

COMISION 0%
Vilă Individuală Generoasă P+1E+M în Tunari Central – Confort, Spațiu și Intimitate pentru Întreaga Familie

Vă propunem spre achiziție o proprietate deosebită situată pe o stradă liniștită din inima comunei Tunari (str. George Coșbuc nr. 4), la doar câteva minute de zona de Nord a Capitalei, Pipera și Otopeni.

Cu o suprafață utilă de 284 mp și un teren de 515 mp (curte liberă de 380 mp), această locuință solida (construcție 2014) este răspunsul ideal pentru familiile numeroase sau pentru cei care își doresc un spațiu aerisit, în care fiecare membru al familiei se bucură de confortul propriu.

De ce este această vilă alegerea perfectă pentru familia ta?
Configurație Unică pentru 2 sau 3 Generații:

Parter (105 mp utili): Dispune de un apartament independent de 2 camere, cu intrare separată din curte, living luminos de 24 mp, birou, bucătărie și baie proprii – spațiul ideal pentru părinți/bunici sau pentru un birou privat de acasă.

Etaj 1 (87 mp utili): Zona de noapte a familiei tinere, compusă din 3 dormitoare mari (între 19 mp și 20 mp), 2 băi complete, dressing generos (8 mp) și ieșire pe terasă.

Mansardă (91 mp utili): 2 camere imense de cca. 40 mp fiecare (cu baie proprie) – spațiul ideal pentru copii/adolescenți (sală de jocuri, fitness, relaxare sau hobby-uri).

Curte Liberă de 380 mp: Spațiu verde amenajabil pentru foișor, loc de joacă pentru copii și grădină, plus zonă betonată privată pentru parcarea mașinilor din familie.

Finisaje de Calitate & Structură Solidă: Tâmplărie din lemn masiv, scări interioare elegante din lemn, parchet rezistent, centrală termică proprie și izolație eficientă ce asigură costuri de întreținere optime.

Locație Excelentă: Situată în zona centrală din Tunari, într-o comunitate sigură și liniștită, ferită de zgomotul arterelor principale, având acces facil către școli, grădinițe, magazine și nodurile rutiere spre București.

Specificații Tehnice:
Suprafață utilă: 284,28 mp (Suprafață totală: 334,75 mp)

Teren: 515 mp (Amprentă la sol: 135 mp | Curte liberă: 380 mp)

Compartimentare: 8 camere, 5 băi, 2 bucătării, 2 terase generoase (20 mp la parter / 15 mp la etaj).

Locuința este pregătită să își primească noii proprietari! Vă așteptăm cu drag la o vizionare pentru a-i descoperi spațiul și farmecul la fața locului.

Informații tehnice
Nr. camere 8
Suprafaţă utilă 284.25 mp
Suprafaţă total utilă 334.31 mp
Suprafaţă construită 364.74 mp
Suprafață totală teren 515 mp
Suprafaţă curte 380 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 2
Nr. băi/GS 5
An construcție 2014
Structură rezistență Beton, Cadre
Amprenta maximă 135 mp
Înălțime construcție P+2
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Semi-mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Pal/Pfl; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel, Aplice, Covoare; DOTARI: Aer conditionat, Usa metalica, Semineu - lemne, Cablu, Foisor in gradina; BUCATARIE: Mobilata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Sala de fitness, Mansarda, Apartament Atasat, Camera Computer, Camera Familie, Camera Familie Parter, Camera Recreere, Camera Fitness, Camera Bonus, Birou, Camera Utilitati

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Betonata, Pavata, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Vata minerala; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Autostrada, Hotel, Aeroport, Restaurant, Mall/Centru comercial, Gradina Zoologica, Spital, Gara, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Gaze, Fosa septica, Hidrofor, Put; INCALZIRE: Centrala clădirii, Centrală proprie; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric; Tip Parcare: Parcare in curte

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Certificat energetic, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Ipoteca bancara; ACHITARE: Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: B; RISC SEISMIC: Neincadrat; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 151.31; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 30.12

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 35 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial; PROPRIETARUL PLATESTE: Gaze Naturale, Colectare Gunoi, Telefon, Cablu TV, Reparatii; VIZIONARI: Imobil Locuit

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne