Domeniu unic Tunari | Teren 1.867 mp | Spațiu Imens
Bucuresti-Ilfov - TUNARI, reper: strada Campului
Menționează când ne suni:
435.000 € ID: 2466
Descriere Contactează-ne
DOMENIUL LIBERTĂȚII TALE- Vilă exclusivă cu 1.867 mp teren în Tunari – Comision 0%
Există un moment în viața fiecărei familii în care conceptul de „acasă” trebuie să treacă de la simplul spațiu de locuit la o adevărată cetate a libertății.
Într-o perioadă în care suburbiile Capitalei devin din ce în ce mai aglomerate, iar loturile standard de casă se micșorează la doar câteva sute de metri pătrați, această proprietate individuală exclusivă refuză să facă vreun compromis.
Dacă refuzați să vă creșteți copiii într-un complex înșiruit, unde curtea înseamnă doar un petec de gazon de 60 mp, această proprietate de pe Strada Câmpului vă oferă un privilegiu de neatins în cartierele clasice: un domeniu privat cu o suprafață totală de 1.867 mp de teren, o livadă matură și o curte liberă uriașă.
🏡 PARCUL PRIVAT AL FAMILIEI TALE: 1.759 MP DE CURTE LIBERĂ
Dacă celelalte proprietăți de pe piață oferă doar un loc de parcare și un grătar, aici exteriorul este cel care vă va schimba complet stilul de viață. Proprietatea excelează la capitolul spații exterioare, unde balcoanele și terasele generoase prelungesc natural casa spre natură.
☕ Terasa din spate: O extensie lungă a livingului, acoperită și decorată cu ghirlande de lumini, unde vă puteți supraveghea copiii în timp ce vă savurați cafeaua de dimineață. Este locul perfect pentru cine extinse cu prietenii în nopțile calde de vară.
⚽ Libertate fără limite: Cei 1.759 mp de curte liberă curată sunt acoperiți de un covor de gazon impecabil și mărginiți de o livadă matură de fructe. Spațiul este atât de generos încât puteți amenaja o piscină de dimensiuni mari, un loc de joacă profesional cu trambuline și leagăne, sau chiar un mini-teren de fotbal privat pentru cei mici, fără a simți vreo secundă că aglomerați curtea.
🛡️ Intimitate protejată prin design natural: Retragerile generoase față de limitele de proprietate și perdeaua de vegetație matură deja formată de-a lungul hotarului acționează ca un scut vizual natural, oferind familiei voastre discreție totală în fața oricăror vecinătăți.
📐 ARHITECTURA CONFORTULUI: SPAȚIU GENEROS PENTRU O FAMILIE DINAMICĂ
Construită cu o atenție deosebită la detalii, vila oferă o compartimentare ideală, gândită parcă special pentru a asigura echilibrul perfect între momentele petrecute împreună și intimitatea fiecărui membru al familiei.
Desfășurată pe două niveluri perfect optimizate, proprietatea propune volume interioare calde și aerisite:
👇 Parterul – Centrul Universului Familiei Voastre
🛋️ Livingul spațios: Spațiul central unde copiii se pot juca în voie, inundat de lumină naturală datorită peretelui vitrat uriaș. Piesa de rezistență este soba rustică din fontă, ideală pentru serile calde de iarnă în care depănați povești în familie.
🍳 Bucătăria: O încăpere primitoare în stil country-chic, unde gătitul nu mai este o corvoadă izolată, ci devine o experiență socială la care pot participa și cei mici.
💼 Biroul de parter: Soluția perfectă pentru home-office-ul părinților, o cameră de oaspeți pentru bunici sau o încăpere dedicată pentru teme și studiu.
⚙️ Facilități: Baie completă și o zonă tehnică dedicată, esențială pentru siguranța și organizarea curată a casei.
👆 Mansarda – Sanctuarul de Noapte și Sănătate
Uitați de podurile clasice, întunecate. Nivelul superior este o mansardă înaltă și luminoasă, intabulată oficial pentru locuit, unde fiecare membru al familiei își găsește propriul spațiu:
🛏️ Dormitorul Matrimonial: Un refugiu boem pentru părinți, cu ferestre Velux orientate spre cer, completat de o baie proprie, configurată ca un adevărat SPA privat cu lavoar dublu modern.
🪁 Dormitoarele și Spațiile Copiilor: Două camere extrem de generoase și luminoase. În timp ce una este amenajată ca un dormitor cald, cea de-a doua poate fi păstrată ca spațiu de zi, zonă de joacă, birou sau sală dedicată de fitness pentru un stil de viață activ.
🚿 Facilități suplimentare: O a doua baie completă ce deservește acest nivel și un hol generos de distribuție.
📈 O INVESTIȚIE ÎN VIITOR
Pereții unei case pot fi oricând reconfigurați sau decorați prin design, însă terenului nu îi mai puteți adăuga niciun metru pătrat. Această proprietate este o moștenire solidă pentru copiii voștri și o declarație de independență pentru voi.
💰 Preț: 435.000 EUR
🤝 Comision: 0% pentru cumpărător
📑 Statut juridic: Proprietate liberă de sarcini, pregătită pentru vânzare
💎 Regim de promovare: Reprezentare Exclusivă – Imodreams Realty
📞 Contact și Vizionări
Dacă simțiți că acest spațiu generos și liniștea livezii ar putea fi cadrul perfect pentru următorul capitol al familiei dumneavoastră, vă invităm cu drag să ne contactați pentru a programa o vizionare relaxată. Vă așteptăm să descoperiți personal farmecul acestui domeniu!
Broker dedicat: Mihai Ciprian Crangă
Telefon/WhatsApp: 0721 221 013
Informații tehnice
Informaţii utile
INTERIOR
MOBILAT: Semi-mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Pal/Pfl, MDF; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Ferestre Panoramice; DOTARI: Aer conditionat, Usa metalica, Semineu - gaz, Televizor, Spatiu Agrement, Cablu, Barbecue in gradina; BUCATARIE: Mobilata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Sala de fitness, Veranda Deschisa, Mansarda Inalta/Loft, Vestibul, Camera Recreere, Camera Fitness, Birou, Camera Atelier, Camera Utilitati
INFO IMOBIL
TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Pavata, Gradina, Livada; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; IZOLATIE INTERIOARA: Vata minerala; FATADA: Vopsea decorativa, Caramida aparenta; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida), Cu Stalpi (Blocuri Beton)
IMPREJURIMI
ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Drum national, Autostrada, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Drum urban, Spital, Gara, Tren; ORIENTARI: Nord, Est, Sud - Est, Sud; VEDERE: Vedere mixta
UTILITATI/SERVICII
UTILITATI: Fosa septica, Put; INCALZIRE: Centrală proprie, Climatizare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric; Tip Parcare: Parcare exterioara, Parcare in curte
ACTE
ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Donatie; INTERDICTII: Ipoteca legala; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica
PERFORMANTA
REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: B; RISC SEISMIC: Neincadrat; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 143.35; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 33.05
ALTE DIMENSIUNI
SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 9.74 mp
ALTE DETALII
DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Gaze Naturale, Electricitate, Colectare Gunoi, Telefon, Asigurare, Cablu TV, Deszapezire, Intretinere Gazon, Intretinere, Reparatii; VIZIONARI: Imobil Locuit
Locație
Oferte similare
OTOPENI - SOFIA, VILA MODERNA 140 MP, LOT 600 MP, LA CHEIE!
Bucuresti-Ilfov - OTOPENI, Strada SOFIA 90-1, Otopeni, 075100, reper: Central
4 camere, 140 mp utili
490.000 €
#2346Pipera - Domus Stil - Vila 320 mp, liniste si siguranta!
Bucuresti-Ilfov - PIPERA, Strada RACOVITA EMIL 70, Voluntari, 077190, reper: Domus
6 camere, 320 mp utili
419.000 €
#2291Vila cu 10 camere, destinatie rezidentiala / birouri
Bucuresti-Ilfov - COLENTINA, Strada PODUL NEAGULUI 60, Bucuresti, 023424, reper: Planorama
8 camere, 289.59 mp utili