Siguranța unei Construcții Riguroase într-o Vilă Elegantă din Dobroesti

Bucuresti-Ilfov - DOBROESTI, reper: Dobroesti

Menționează când ne suni:

352.000 € ID: 2314

0% comision
Reprezentare exclusivă
Descriere Contactează-ne

MAI MULT DECÂT O CONSTRUCȚIE, UN CĂMIN PENTRU GENERAȚII: VILĂ PREMIUM ÎN DOBROEȘTI
Imaginează-ți acele dimineți liniștite în care lumina naturală îți inundă livingul, transformând fiecare colț într-o invitație la relaxare. În timp ce îți savurezi cafeaua, sunetul pașilor grăbiți ai copiilor care coboară cu entuziasm din „universul” lor de la mansardă îți confirmă că ai făcut alegerea corectă.

Aceasta nu este doar o succesiune de pereți și finisaje de calitate; este scena pe care se va scrie povestea familiei tale. Este locul unde soliditatea unei construcții de excepție devine fundația pe care cresc amintiri de neprețuit, oferindu-ți liniștea că cei dragi sunt mereu în siguranță, într-un spațiu creat special pentru fericire.

UN SPAȚIU GÂNDIT PENTRU ARMONIE
Interiorul este compartimentat inteligent, punând accent pe volum și lumină naturală:

Parterul este inima casei: Un living spectaculos de 37 mp, locul unde serile de film devin amintiri prețioase. Bucătăria este complet utilată, iar accesul direct către garaj din vestibul aduce un plus de confort în zilele ploioase.

Etajul, oaza de relaxare: Un dormitor matrimonial de 21 mp cu baie proprie, plus alte două dormitoare luminoase, perfecte pentru cei mici.

Mansarda – Paradisul Copilăriei: Un spațiu de joacă impresionant de 60 mp! Este locul ideal pentru imaginație, jocuri video sau o zonă de studiu liniștită, completată de spații generoase pentru depozitare.

CURTEA: MICUL TĂU PARC PRIVAT (319,7 MP LIBERI)
Grădina este gândită ca un resort propriu, unde relaxarea este cuvântul de ordine:

Căsuța de joacă îi așteaptă pe cei mici pentru aventuri zilnice.

Foișorul și bucătăria de vară sunt pregătite pentru grătarele memorabile cu prietenii.

Spațiu pentru piscină: În zilele toride, curtea generoasă permite instalarea unei piscine, spre deliciul întregii familii.

LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
Vila este situată pe o stradă privată (cu cotă-parte în proprietate), ce va fi complet finalizată în curând, asigurând un mediu civilizat și ferit de tranzit, fiind închisă la capătul ei.

De ce Dobroești? Te bucuri de liniștea de care ai nevoie după o zi agitată în București, având în același timp o conexiune rapidă cu orașul și siguranța unei comunități primitoare.

Aceasta este casa în care copiii tăi vor avea spațiu să alerge, iar tu vei avea liniștea și siguranța unei construcții de top. Te invităm la o vizionare pentru a simți diferența!

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 225.95 mp
Suprafaţă total utilă 178.33 mp
Suprafaţă construită 287.24 mp
Suprafață totală teren 425 mp
Suprafaţă curte 319.7 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 2
Nr. băi/GS 3
An construcție 2014
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Amprenta maximă 105.3 mp
Înălțime construcție P+1+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Pal/Pfl, MDF; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere aluminiu, Jaluzele exterioare, Aplice, Lustre; DOTARI: Aer conditionat, Interfon, Usa metalica, Televizor, Cablu; BUCATARIE: Modern mobilata, Echipata, Aragaz, Plita gaz, Cuptor electric, Nemobilata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Mansarda, Veranda Inchisa

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Interioara, Gradina; PISCINA: Individuala; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Vata minerala; FATADA: Vopsea decorativa, Metalica; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat, Barne lemn; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Stalpi (Blocuri Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata, Proprietate publica; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Lac, Autostrada, Hotel, Aeroport, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Gara, Tren, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Nord - Est, Sud - Est, Vest; VEDERE: Vedere mixta, Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Fosa septica, Canalizare, Internet, Hidrofor, Put; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Garaj atasat

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Certificat energetic, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Ipoteca bancara; ACHITARE: Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 66.5; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 13

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 10.36 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; LUCIU DE APA: Lac; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Colectare Gunoi, Telefon, Asigurare, Cablu TV; VIZIONARI: Imobil Locuit

Locație
Oferte similare
Contactează-ne