Spațiu ideal Grădiniță / Afterschool Tunari Central | 284 m

Bucuresti-Ilfov - TUNARI, reper: Tunari zona Centrala

Menționează când ne suni:

370.000 € ID: 2741

0% comision
Reprezentare exclusivă
Descriere Contactează-ne

Clădire P+1E+M în Tunari – Locația Ideală pentru Grădiniță Privată sau Afterschool Premium

Căutați un spațiu generos, deja structurat eficient și gata de autorizat în polul de dezvoltare al zonei de Nord (Tunari – Pipera – Otopeni)? Această proprietate individuală de 284 mp utili (380 mp curte liberă) oferă tot ce aveți nevoie pentru un centru educațional de succes:

Infrastructură Sanitară Impecabilă: 5 grupuri sanitare dispuse pe toate nivelurile (reduce drastic timpul și costurile de amenajare pentru avizele DSP/Educație).

2 Săli Imense la Mansardă (cca. 40 mp fiecare): Spațiu ideal pentru săli de mese, festivități, loc de joacă la interior în sezonul rece sau hub de robotică.

Compartimentare Excelentă (8 încăperi): Săli de clasă luminoase (19-24 mp) la parter și etaj, aerisite și ușor de adaptat pe grupe de vârstă.

Secțiune de Recepție cu Acces Separat: Zona de la parter permite primirea facilă a copiilor/părinților și triajul zilnic, fără perturbarea activității din clase.

Curte Liberă de 380 mp: Spațiu verde amenajabil pentru loc de joacă în aer liber, plus zonă betonată ideală pentru parcarea mașinilor din flotă sau preluarea rapidă a copiilor.

O investiție sigură într-o clădire reprezentativă, situată într-o zonă liniștită, ferită de trafic intens, dar cu acces rapid din Pipera și Otopeni.

Specificații Cheie:

Suprafață utilă: 284 mp

Suprafață teren: 515 mp (curte liberă 380 mp)

Regim: P+1E+M | 8 încăperi, 5 băi, terase

Vă invităm să programați o vizionare pentru a evalua potențialul operațional al spațiului!

Informații tehnice
Nr. camere 8
Suprafață totală teren -
Suprafaţă utilă 284.25 mp
Suprafaţă total utilă -
Vitrină -
Înălțime -
Tip imobil In vila
An construcție 2013
Etaj P/P+2
Înălțime construcție P+2
Resistance structure Beton, Lemn, Caramida, Cadre, Monolit
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Semi-mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Pal/Pfl, MDF; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Compartimentat; USI INTERIOR: MDF; MOBILIER: Utilat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In vila; CURTE: Individuala, Interioara, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Lemn, Caramida, Cadre, Monolit; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Transport public, Parc, Lac, Drum national, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Drum urban, Gradina Zoologica, Gara, Tren, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Nord - Est, Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta, Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Fosa septica, Put; INCALZIRE: Termoficare, Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Certificat de urbanism; INTERDICTII: Ipoteca bancara; ACHITARE: Credit bancar; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: B; RISC SEISMIC: Neincadrat; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 151.31; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 30.12

ALTE DIMENSIUNI

SC - SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ: 364.74 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Magazin, Depozit; VIZIONARI: Imobil Locuit

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație
Contactează-ne