Liniste si spatiu langa oraș- Mesteacanului 10 Dobroești

Bucuresti-Ilfov - DOBROESTI, reper: Dobroesti

Menționează când ne suni:

352.000 € ID: 2154

0% comision
Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

ACASĂ ESTE LOCUL UNDE COPIII CRESC FERICIȚI: VILĂ PRIMITOARE IN DOBROEȘTI

​Imaginează-ți o dimineață de sâmbătă în care soarele inundă livingul tău generos, în timp ce aroma cafelei se împletește cu râsetele copiilor care coboară din „regatul” lor de la mansardă. Aceasta nu este doar o casă, ci cadrul perfect pentru povestea familiei tale.

​UN SPAȚIU GANDIT PENTRU ARMONIE
​Interiorul casei a fost amenajat modern, fiind gata să te primească fără niciun stres suplimentar.

​Parterul este inima casei: un living spectaculos de 37 mp, locul unde serile de film și cinele în familie devin amintiri prețioase. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru rețetele preferate, iar accesul direct către garaj din vestibul aduce un plus de confort în zilele ploioase.
​Etajul este zona de relaxare: un dormitor matrimonial de 21 mp, o adevărată oază de liniște cu baie proprie, plus alte două dormitoare luminoase pentru cei mici.
​Mansarda – Paradisul Copilăriei: Un spațiu de joacă de 60 mp unde imaginația nu are limite! Este locul ideal pentru jucării, jocuri video sau o zonă de studiu liniștită, completată de spații pentru depozitare.
​
​CU O SUPRAFAȚĂ LIBERĂ DE 319,7 MP, CURTEA ESTE UN MIC PARC PRIVAT

​Căsuța de joacă îi așteaptă pe cei mici pentru aventuri zilnice.
​Foișorul și bucătăria de vară sunt pregătite pentru grătarele cu prietenii.
​În zilele toride, grădina devine propriul vostru resort – există suficient spațiu pentru a monta o piscină, spre deliciul întregii familii.

STRADA ESTE DRUM PRIVAT,CU O COTA PARTE IN RPOPRIETATE ȘI VA FI FINALIZATA IN PRIMAVARA ANULUI 2026
​De ce Dobroești?
​Situată într-o zonă aerisită, cu trafic scăzut, această proprietate îți oferă liniștea de care ai nevoie după o zi agitată în București. Te bucuri de aer curat și de o conexiune rapidă cu centrul orașului, având totodată siguranța unei comunități primitoare.

​Aceasta este casa în care copiii tăi vor avea spațiu să alerge, iar tu vei avea liniștea pe care o meriți.

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 144.86 mp
Suprafaţă total utilă 178.33 mp
Suprafaţă construită 206.15 mp
Suprafață totală teren 425 mp
Suprafaţă curte 319.7 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 2
Nr. băi/GS 3
An construcție 2014
Structură rezistență Beton
Amprenta maximă 105.3 mp
Înălțime construcție P+1+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Pal/Pfl, MDF; STARE INTERIOR: Renovat; FINISAJE: Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Jaluzele exterioare, Lustre, Tapet; DOTARI: Aer conditionat, Sistem de racire cu aer, Scara interioara, Sistem de alarma, Usa metalica, Telecomanda garaj, Masina de spalat rufe, Televizor, Cablu; BUCATARIE: Mobilata, Modern mobilata, Echipata, Complet echipata, Combina frigorifica, Aragaz, Plita gaz, Cuptor gaz, Hota, Congelator, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare; Camere speciale: Mansarda, Vestibul, Camera Recreere, Veranda Inchisa

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Pavata, Gradina; PISCINA: Individuala, Exterioara; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Polistiren expandat, Spuma poliuretanica; FATADA: Vopsea decorativa, Caramida aparenta; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Stalpi (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Hotel, Aeroport, Restaurant, Mall/Centru comercial, Gara; ORIENTARI: Sud - Est, Sud, Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Fosa septica, Canalizare, Internet, Put; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Supraveghere video; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Garaj interior

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara; DOBANDIRE: Cumparare; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 66.5; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 13

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 10.36 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Colectare Gunoi, Telefon, Asigurare, Cablu TV; VIZIONARI: Imobil Locuit

Locație
Oferte similare
Contactează-ne